2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
池田市
51.8万円/㎡
前年比-5.6%
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ライオンズ池田駅前
大阪府池田市栄町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩2分
2011年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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12階 / 66.7㎡の場合
相場
4,680万円
70.2万円/㎡
3,076
4,146
5,215
6,285
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,215万円
62.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズ池田駅前
4,550万円（68.2万円/㎡）/ 12階 / 66.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,550万円 | 68.2万円 | 12階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,470万円 | 62.7万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,200万円 | 63.0万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 62.0万円 | 7階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,550万円 | 68.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/03 | ユニハイムエクシア池田城山 池田市城山町 | 池田駅10分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランアッシュ池田室町レジデンス 池田市室町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアシティ池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅3分 | 4,780万円 | 70.2万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ブラームス池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/19 | ジオ池田城南一丁目 池田市城南一丁目 | 池田駅3分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅9分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 4,380万円 | 55.3万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニーブル石橋駅前 池田市石橋一丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、池田市では5.6%下落しています。
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2005年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
池田五月山パーク・ハイム
大阪府池田市建石町
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 12戸 / RC造